메릴랜드 볼티모어 임대차 월세 계약서는 어떻게 생겼을까?

안녕하세요, 미국에서 살 곳을 찾는 분들 중에서

유학, 파견, 또는 이민 초기에 사정상 월세를 선택하는 분들이 많죠.

혼자 살 곳, 룸메와 함께 살거나, 커플이 함께 거주할 곳 뿐만 아니라

가족이 살 공간을 마련할 때 월세 임대차 계약을 맺는 것은 여간 신경이 많이 쓰입니다.

오늘도 이런 문제로 스트레스를 받고 계실 그 분들을 위해서

메릴랜드 볼티모어 시에서 예시로 제공하는 월세 계약서를 가져왔습니다.

특히, 한글판으로 번역된 내용을 가져왔습니다.

영어 공부를 할 겸 영어로 적힌 계약서를 천천히 잘 읽어보는 것도 좋지만,

부동산 관련 전문 용어나 기타 잘 사용하지 않는 단어가 나타나면 의미가 잘 와닿지 않기도 하죠.

이 땐 어떤 내용이 들어있는지 직관적으로 알 수 있는 한국어판 임대 계약서를 살펴보세요.

그런데요, 메릴랜드에서 월세를 얻기 가장 쉬운 방법은 바로 주 정부가 인증한 부동산 중개인과 함께 일하는 것입니다.

주의: 본 포스트에 업로드 된 양식은 볼티모어 시에서 제시한 ‘예시’ 입니다.

이번에 올려드리는 한글 번역판은 참고용으로 활용하시면 좋습니다.

어떤 항목들로 계약서가 구성되어있는지 정도로 참고하시고,

실제 임대차 계약에는 전문가의 도움을 받아서 진행해 보세요.

메릴랜드 안의 모든 월세집들은 주인이 함께 거주하지 않는 이상, 주 정부에 '렌트 등록'이 되어있어야 합니다.

미국은 세입자의 권리가 막강합니다.

이 모든 권리를 잘 보장받기 위해서는 몇 가지 고려해야 할 점이 있습니다.

1. 내가 월세 살 집이 주 정부에 등록된 집인가?

2. 내가 체결하는 월세 계약이 주 정부에서 인정하는 형식을 전부 갖췄나?

3. 내가 도움을 받는 공인중개사는 메릴랜드 주 정부에서 인증한 공인중개사인가?

이 외에도 걱정해야 할 많은 부분이 있지만, 주 정부의 인증을 받은 한인 부동산 중개인과 함께하면 다른 부분은 걱정할 필요가 없습니다.

부동산 투자를 활발하게 진행중인, 서울대 출신 공인중개사의 도움을 받아보세요.
전화로 '여보세요' 한 마디면 미국 정착이 쉬워집니다.

아래 갤러리 사진을 클릭하면 확대된 사진을 볼 수 있습니다.

메릴랜드 볼티모어 임대차 계약서 예시 출처: https://dhcd.baltimorecity.gov/pi/alarmproperty-registration

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