메릴랜드 볼티모어 임대차 월세 계약서는 어떻게 생겼을까?

안녕하세요, 미국에서 살 곳을 찾는 분들 중에서

​유학, 파견, 또는 이민 초기에 사정상 월세를 선택하는 분들이 많죠.

혼자 살 곳, 룸메와 함께 살거나, 커플이 함께 거주할 곳 뿐만 아니라

가족이 살 공간을 마련할 때 월세 임대차 계약을 맺는 것은 여간 신경이 많이 쓰입니다.

오늘도 이런 문제로 스트레스를 받고 계실 ​그 분들을 위해서

메릴랜드 볼티모어 시에서 예시로 제공하는 월세 계약서를 가져왔습니다.

특히, 한글판으로 번역된 내용을 가져왔습니다.

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영어 공부를 할 겸 영어로 적힌 계약서를 천천히 잘 읽어보는 것도 좋지만,

​부동산 관련 전문 용어나 기타 잘 사용하지 않는 단어가 나타나면 의미가 잘 와닿지 않기도 하죠.

이 땐 어떤 내용이 들어있는지 직관적으로 알 수 있는 한국어판 임대 계약서를 살펴보세요.​

그런데요, 메릴랜드에서 월세를 얻기 가장 쉬운 방법은 바로 주 정부가 인증한 부동산 중개인과 함께 일하는 것입니다.

주의: 본 포스트에 업로드 된 양식은 볼티모어 시에서 제시한 ‘예시’ 입니다.

이번에 올려드리는 한글 번역판은 참고용으로 활용하시면 좋습니다.

어떤 항목들로 계약서가 구성되어있는지 정도로 참고하시고,

실제 임대차 계약에는 전문가의 도움을 받아서 진행해 보세요.

메릴랜드에서 월세 얻을 때 주의할 점

메릴랜드 안의 모든 월세집들은 주인이 함께 거주하지 않는 이상, 주 정부에 '렌트 등록'이 되어있어야 합니다.

미국은 세입자의 권리가 막강합니다.

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이 모든 권리를 잘 보장받기 위해서는 몇 가지 고려해야 할 점이 있습니다.

1. 내가 월세 살 집이 주 정부에 등록된 집인가?

2. 내가 체결하는 월세 계약이 주 정부에서 인정하는 형식을 전부 갖췄나?

3. 내가 도움을 받는 공인중개사는 메릴랜드 주 정부에서 인증한 공인중개사인가?

이 외에도 걱정해야 할 많은 부분이 있지만, 주 정부의 인증을 받은 한인 부동산 중개인과 함께하면 다른 부분은 걱정할 필요가 없습니다.

​

부동산 투자를 활발하게 진행중인, 서울대 출신 공인중개사의 도움을 받아보세요.

​전화로 '여보세요' 한 마디면 미국 정착이 쉬워집니다.

미국 메릴랜드 볼티모어시 월세 계약서 한글 버전 (참고용)

아래 갤러리 사진을 클릭하면 확대된 사진을 볼 수 있습니다.

메릴랜드 볼티모어 임대차 계약서 예시 출처: https://dhcd.baltimorecity.gov/pi/alarmproperty-registration

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전화로 ‘여보세요’ 한 마디만 하세요.